Cách phân biệt nhanh các loại hình biệt thự| Megavilla

Booking.com

Cách phân biệt các loại Biệt thự – Hiện nay nhu cầu sử dụng dịch vụ của con người ngày một tăng cao đặc biệt là dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch. Họ không còn đơn giản là ở nhà nghỉ, homestay, Hostel hay Hotel nữa mà nhu cầu ở Villa ( Biệt thự ) ngày càng nhiều. Tùy vào nhu cầu, sở thích, khả năng chi trả của khách hàng mà nhà cung cấp sẽ đưa ra cho khách hàng những lựa chọn phù hợp nhất. Nhưng trong định nghĩa ” Biệt thự ” thì có vô vàn các định nghĩa khác nhau, làm thế nào để bạn phân biệt được ? Sự phân biệt dựa trên những đặc tính, thiết kế, tên gọi… 

Nắm bắt được nhu cầu đó của khách hàng, Megavilla sẽ giải thích chi tiết cho các bạn các định nghĩa cơ bản nhất để có thể phân biệt được các loại Biệt thự khi muốn sử dụng dịch vụ này !

Định nghĩa về Biệt thự – Biệt thự nghĩa là gì ?

Biệt thự được định nghĩa là một loại hình bất động sản thuộc phân khúc cao cấp từ xưa tới nay. Các căn biệt thự thường có giá trị lớn về cả mặt nội – ngoại thất. Nó còn có tên gọi tiếng là Villa, mà khi nhắc đến người ta đã có thể nghĩ ngay ra được những ngôi nhà lớn được xây dựng trong một khu đất rộng. Có hàng rào kiên cố để ngăn cách với các ngôi nhà khác xung quanh. Bên trong khuôn viên ngôi biệt thự luôn có sân vườn, thảm cỏ, bể bơi. 

Tuy nhiên, với cách hiểu đó thì mới chỉ nhận biết được một phần khái quát về Biệt thự chứ chưa hoàn toàn chính xác. Bởi lẽ, Biệt thự có nhiều loại hình khác nhau mà bạn chưa nắm được hết như : Biệt thự song lập, đơn lập, nghỉ dưỡng, biệt thự vườn, biệt thự suit, biệt thự nhà phố,… Vì vậy, bạn cần có cái nhìn sau hơn để có thể phân biệt được các loại hình Biệt thự khác nhau. 

back to menu ↑

Cách phân biệt các loại Biệt thự 

Biệt thự Đơn lập là gì ?

Đây là một trong những kiểu xuất hiện sớm nhất trong loại hình biệt thự. Biệt thự đơn lập được định nghĩa là một ngôi nhà được xây dựng trong một mảnh đất có hàng rào bao quanh, hoàn toàn biệt lập với những ngôi nhà xung quanh. Bốn mặt của biệt thự đều nhìn ra vườn. Biệt thự đơn lập được xây dựng trên khu đất nhỏ có kiến trúc độc lập tạo thành một chỉnh thể, hình khối riêng biệt. Loại biệt thự này có lối kiến trúc tổng thể và hải hòa giúp cho bạn khi sống tại biệt thự sẽ cảm nhận được những gì đẹp nhất của nó cũng như của thiên nhiên xung quanh căn biệt thự. 

Biệt thự Song lập là gì ?

Biệt thự song lập là loại hình biệt thự xuất hiện trong thời hiện đại và nó có một điểm khác so với biệt thự truyền thống – biệt thự đơn lập. Nghe cái tên “song lập ” thì các bạn cũng có thể hình dung ra được phần nào sự khác biệt :  Các ngôi biệt thự song lập có một mặt tiếp xúc với một căn biệt thự khác nằm bên cạnh. Hai căn biệt thự này sẽ có một phía tường dựa vào nhau tạo nên tính đối xứng. Các căn biệt thự song lập thường có thiết kế và màu sắc giống nhau.

Biệt thự song lập chỉ có 3 mặt thoáng nhìn ra vườn vì có một mặt dựa vào căn biệt thự liền kề thay vì cả 4 mặt thông thoáng như loại hình biệt thự đơn lập. Chính vì vậy, khi xây dựng biệt thự đơn lập chi phí cao hơn, mất nhiều diện tích đất hơn. 

Biệt thự Vườn là gì ?

Khi nhắc tới biệt thự vườn thì bạn có thể hình dung ngay ra căn biệt thự với một không gian cũng như diện tích đất vô cùng thông thoáng , 4 mặt tiền tiếp giáp với thiên nhiên. Việc thiết kế căn biệt thự vườn cũng không nhất thiết phải theo một kiểu khuôn mẫu nào, kiến trúc của nó có thể giúp cho chủ nhân thỏa sức sáng tạo tùy vào nhu cầu, sở thích của mình hoặc theo các mẫu ” hot ” của thị trường. 

Cách để phân biệt dễ nhất chính là sân vườn, đã gọi là biệt thự vườn thì phải có điều đó là đầu tiên : sân vườn, cây xanh, tiểu cảnh, mặt nước,…không gian phong phú, thoải mái, đa dạng chức năng và nâng cao chất lượng sống gia đình. 

Đặc điểm đặc trưng của biệt thự vườn : 

  • Căn biệt thự được đẩy lùi về phía sau tạo khoảng sân phía trước. Đây là khoảng không gian đệm ngăn cách giữa căn biệt thự và đường giao thông bên ngoài. Biệt thự sân vườn thường có khoảng cách tối thiểu từ tường nhà đến hàng rào là 3,6m.
  • Có 4 mặt tiếp xúc với thiên nhiên, không gian xung quanh là những vườn cây, tiểu cảnh, đài phun nước, bể cá,…..Các không gian thân thiện với môi trường xung quanh với khu vực sân vườn rộng rãi.
  • Không gian tầng trệt của căn biệt thự được để thoáng, tất cả tầm nhìn đẹp đều hướng vào không gian riêng của gia đình như tiểu cảnh, hồ bơi khiến gia chủ dễ dàng tách mình ra khỏi không gian ồn ã của đô thị khi bước chân vào nhà.

Hiện nay, tại các điểm du lịch lớn, mẫu Villa sân vườn đang là những nơi lưu trú hạng sang và hấp dẫn rất nhiều du khách có nhu cầu sử dụng để có được một không gian riêng tư cho gia đình nghỉ dưỡng. 

Biệt thự Suit là gì ?

Biệt thự Suit hay còn gọi theo cách dễ hiểu hơn là Biệt thự mái thái –  loại hình nhà có dạng mái thái được xếp chồng lên nhau và có độ dốc. Cấu trúc của mẫu nhà này bao gồm phần mái, cửa chính, cửa sổ, mái che. Những bộ phận đó có kiểu kiến trúc đặc trưng riêng. Loại hình này được áp dụng phổ biến nhiều không chỉ villa cho thuê mà nó cũng là sự lựa chọn của nhiều hộ gia đình khi xây nhà ở. Mỗi căn biệt thự này thường có 3-4 tầng.

Những ưu điểm và nét đặc trưng của dòng biệt thự này :

  • Phần mái được thiết kế đặc biệt, toát lên sự sang trọng, hiện đại của ngôi biệt thự. 
  • Có khả năng chống nóng cực tốt : Ngôi nhà vô cùng thích hợp với khí hậu Việt Nam và đặc biệt mùa hè. Bởi vậy, khi du lịch mùa nóng thì khách hàng thường lựa chọn loại biệt thự này để nghỉ dưỡng. 
  • Ngôi nhà này do được xây bởi chất liệu cao cấp nên có khả năng chống thấm nước hiệu quả, mái có độ dốc nên thoát nước cũng nhanh. Vì thế ngôi nhà có thích hợp cho mùa xuân ẩm thấp, mưa phùn khó chịu.

Biệt thự Nghỉ dưỡng là gì ?

Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản được đầu tư xây dựng nhằm phục vụ cho hoạt động nghỉ ngơi thư giãn. Loại biệt thự này thường được xây dựng chủ yếu tại các khu du lịch biển, núi có hồ bơi, cây cối… tọa lạc ở ven biển hoặc vùng núi, nơi có góc view đẹp. Những nơi có điều kiện thời tiết đẹp và gần các địa điểm du lịch biển, các khu danh lam thắng cảnh nổi tiếng…

Các khu biệt thự này được xây dựng với lối thiết kế sang trọng, tinh tế, đẳng cấp bởi nhu cầu thẩm mỹ của nó rất cao. Nơi này cũng là điểm dừng chân lý tưởng cho du khách mỗi chuyến du lịch nghỉ dưỡng cùng gia đình, bạn bè. Hiện nay tại Việt Nam có nhiều khu biệt thự nghỉ dưỡng ven biển như Hạ Long, Phú Quốc, Nha Trang,… Hoặc các dự án biệt thự nghỉ dưỡng trên núi như SaPa, Tam Đảo… 

Biệt thự Nhà phố là gì ?

Biệt thự phố là những loại hình nhà mới xuất hiện theo nhu cầu phát triển của đô thị cũng như trong cuộc sống ngày một phát triển hiện đại. Biệt thự này là sự kết hợp tinh tế giữa lối thiết kế của loại nhà ống và nhà vườn : Diện tích không quá rộng như biệt thự vườn nhưng lại không bị nhàm chán như nhà ống đơn điệu. 

Biệt thự phố thường có đặc điểm chung là mặt tiền hẹp, thường từ 6m – 10m. Những ngôi nhà mặt tiền dưới 8m thì khó có điều kiện thiết kế sân bên hông nhà. Sự kết hợp đó tạo nên những căn biệt thự nhà phố đầy sang trọng, tao nhã mà vô cùng mềm mại. Vườn cây xanh trong khuôn viên nhà mang lại cảm giác trong lành, mát mẻ, đem hơi thở thiên nhiên tràn ngập không gian ngôi nhà.

Biệt thự Liền kề là gì ?

Biệt thự liền kề là loại biệt thự được xây liền kề nhau, tựa lưng vào nhau tạo thành một dãy biệt thự song lập hoặc tứ lập. Các căn biệt thự này đều có những thiết kế ngoại thất giống nhau cùng hệ thống sân vườ độc đáo, tiện nghi, sang trọng. Tuy nhiên, loại biệt thự này chỉ có 2 mặt thoáng là trước và sau, không gian diện tích cũng nhỏ hơn so với Biệt thự đơn lập và biệt thự nhà vườn. 

Biệt thự liền kề tiếng Anh là gì?

Từ vựng biệt thự liền kề trong tiếng Anh được chia thành biệt thự song lập và biệt thự tứ lập. Cụ thể:

  • Duplex villa; semidetached villa: Biệt thự song lập
  • Quadridetached villa: Biệt thự tứ lập

Biệt thự Mini là gì ?

Biệt thự mini được xem là mô hình thu nhỏ của những căn biệt thự lớn theo cách hiểu truyền thống (Villa) được xây dựng với giá tiền đầu tư và quy mô lớn, biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Dòng biệt thự này là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và thiết kế cảnh quan sân vườn, tạo nên không gian rất riêng biệt. 

Dòng biệt thự Mini có thể 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng nhưng đều có sân vườn, hồ bơi với phong cách tân cổ, hiện đại, châu Âu, … Nó thích hợp cho những ai có nhu cầu nghỉ dưỡng, tĩnh tâm và hưởng thụ cuộc sống an yên. 

Biệt thự Du lịch là gì ?

Biệt thự du lịch là loại hình cao cấp với những thiết kế vô cùng độc đáo và tinh tế, từ hình thức đến nội thất đều toát lên vẻ sang trọng và hiện đại. Nó được xây dựng trên mô hình khép kín với đầy đủ tiện nghi : Nội thất phòng ngủ, nội thất nhà tắm, hồ bơi, khu vui chơi, giải trí, thư giãn,….Và đây chính là nơi lưu trú dành cho tầng lớp thượng lưu, quan chức cấp cao, doanh nhân thành đạt,….

Biệt thự du lịch được xây dựng trên các khu vực du lịch, nghỉ dưỡng nổi tiếng. Đi kèm các dịch vụ như: Ăn uống, vui chơi thư giãn, làm đẹp, các hoạt động ngoài trời,…..Du khách đến nghỉ dưỡng tại đây sẽ được hưởng thụ không gian sống đẳng cấp, được phục vụ và chăm sóc chu đáo bởi đội ngũ nhân viên có nghiệp vụ chuyên môn.

Biệt thự Biển là gì ?

Biệt thự biển là các khu nghỉ dưỡng được xây dựng tại các khu du lịch biển, sở hữu thiết kế đẳng cấp, sang trong với vị trí đắc địa, tiện ích hoàn hảo, không gian thơ mộng, trữ tình. Đây được coi là sản phẩm nghỉ dưỡng dành cho phân khúc khách hàng cao cấp. Các khu du lịch biển được xây dựng nhiều như :  Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc,… thu hút được rất nhiều khách du lịch trong và ngoài nước đến nghỉ dưỡng.

Trong đó, đi đầu trong việc phát triển mảng bất động sản nghỉ dưỡng này, đặc biệt là biển thự biển phải kể tới một số cái tên đình đám như  Vingroup, Sun group, FLC Group, CEO Group…

Biệt thự Cao cấp là gì ?

Biệt thự cao cấp là loại hình biệt thự sở hữu không gian ngoại và nội thất cao cấp. Biệt thự này được thiết kế một cách vô cùng tỉ mỉ với độ chính xác cao, toát lên vẻ đẹp sang trọng và ấn tượng. Riêng về nội thất đảm bảo yếu tố chất lượng, tiện nghi và đẳng cấp. Không chỉ vậy, biệt thự cao cấp còn là sự phối hợp hài hòa giữa thiên nhiên và con người, giữa nội thất và ngoại thất. 

Biệt thự cao cấp chia ra làm ba loại : Hiện đại – Cổ điện và Tân cổ điển. Mỗi loại có sự đặc trưng riêng, tùy thuộc vào sở thích cũng như nhu cầu sử dụng dịch vụ của mỗi du khách để có thể lựa chọn cho gia đình căn biệt thự ưng ý và phù hợp nhất. 

  • Biệt thự cao cấp hiện đại có thiết kế đơn giản với đường nét khỏe khoắn, dứt khoát. Kiến trúc biệt thự ưa chuộng các mảng hình khối cùng đường thẳng song song. Không gian có bố cục đối xứng hoặc phi đối xứng tùy vào thẩm mỹ của chủ nhà. Loại biệt thự này thường có màu sắc tươi sáng, được đầu tư cao về nội thất có thương hiệu, vật liệu được ưu tiên : kính, bê tông, đá granite, gỗ.

  • Biệt thự cao cấp cổ điển sở hữu các hình ảnh hoàng gia, cổ điển. Thiết kế tỉ mỉ và chi tiết, các họa tiết, hoa văn của căn nhà được khai thác từ những hình ảnh truyền thống xưa cũ toát lên vẻ cổ điển và sang trọng, quý phái. Bố cục, màu sắc của căn biệt thự được đối xứng, gam màu chủ đạo thường là màu trắng. 

  • Biệt thự cao cấp tân cổ điển là sự giao hòa giữa hai loại thiết kế cổ điển và hiện đại. Dòng biệt thự này có gam màu khỏe khoắn, tươi mới nhưng vẫn mang hơi thở xưa qua vài điểm nhấn. 

 

We will be happy to hear your thoughts

Leave a reply

Logo
Compare items
  • Total (0)
Compare
0